La empresa de real estate CASTRO, CRANWELL y WEISS le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Complejos de Oficinas en Buenos Aires Argentina. Ent�rese de las ventajas de URBANA, CENTRO EMPRESARIAL un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
Complejo de oficinas de alta gama con exclusivos servicios y excelente localización para el desarrollo de la actividad profesional. Más de 1000 cocheras, chocheas de cortesía, sala de reuniones y mucho más.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Urbana, centro empresarial se sitúa entre R. Sáez Peña e Intendente A. Ávalos, en Vicente López, Munro, Provincia de Buenos Aires. Específicamente, se ubica en la intersección de las calles Agüero y Gutiérrez.
El complejo de edificios cuenta con excelente localización con proximidad a amplios espacios verdes y centros comerciales.
FICHA TÉCNICA DE URBANA
Urbana, es un megaemprendimiento que se proyecta como un centro empresarial de alta gama con 4 torres de oficinas premium comprendido en planta baja y 4 pisos.
El mismo se emplaza sobre un terreno de 57.213 m2 y posee un total de 1.126 cocheras.
Descripción del Centro Empresarial
4 Edificios de oficinas en Planta Baja y 4 Pisos
Área parquizada de más de 20.000 m2 con perímetro controlado
Plantas desde 600 m2 hasta 5.500 m2
Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB
Salas para conferencias en PB
Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y cocheras de cortesía en PB
Ascensores de última generación
Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio
Carpinterías y Vidrios: Piel de vidrio exterior de aluminio con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de la carpintería exterior serán DVH (doble vidriado hermético).
Núcleos Verticales: Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito. Escaleras mecánicas para acceso desde cocheras.
Seguridad: Dispositivo de seguridad de ingreso y egreso. Sistema C.C.T.V.
Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA.
PLANTAS DE OFICINAS
Pisos: Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra.
Equipamiento de Baños: Completos. Se realizará completos los circuitos de iluminación y tomas con provisión de artefactos de iluminación.
Instalación Termomecánica: Sistema de aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores. No se proveen unidades terminales interiores.
Instalación Eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo. Se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía.
Instalación Contra Incendios: Se dejan acometidas en cada unidad para alimentación de sprinklers.
Amenities
Área parquizada
Perímetro controlado
Paseo comercial
Sala de Conferencias
Cocheras y cocheras de cortesía
Seguridad las 24 horas
Alarma contra incendios
INFORMACIÓN ADICIONAL:
Precio de Alquiler: U$S 21 por m2 mensuales + IVA más gastos.
