Una de las tendencias del mercado inmobiliario cordobés actual, es que las oficinas se “mudan” desde el centro de la ciudad hacia la Zona Norte, convertida así en un auténtico “polo de negocios”.
“Con el tiempo, otras zonas de la ciudad, como la norte por ejemplo, se han ido transformando en centros independientes, con bancos, locales, cafeterías, shoppings, etc. Esto hace que quien no depende de la Municipalidad, Tribunales o las Universidades, pueda trabajar sin problemas en estos lugares, descomprimiendo no sólo el acceso a la oficina de sus clientes, sino también de sus recursos humanos. Además, son zonas con menor contaminación sonora, visual y ambiental”, explica Martín Monforte, de Grupo Proaco, que tiene en esa parte de la ciudad los complejos corporativos Las Rosas Plaza y Platinum.
Las Rosas Plaza es un Centro de negocios que cuenta con 8 amplios locales comerciales y 24 oficinas con cocheras privadas. Aquí, el m2 ronda los U$S 1300, y actualmente se encuentra 100% vendido y alquilado. El otro emprendimiento en la zona, Platinum, que se entrega en marzo de 2011, incorpora 27 oficinas AAA con dimensiones que van desde 50 a 190 m2, más 7 locales comerciales con una superficie propia de aproximadamente 50 a 200m2. “En Platinum estamos con un 85% vendido y trabajando con los alquileres de los espacios”, señalo Monforte.
Ahora bien, ¿Qué beneficios les traen a los empresarios los complejos de este tipo? Según Monforte, el control de acceso, la recepción y las cocheras son puntos fuertes. “Pero también hay que tener en cuenta elementos técnicos como el courtain wall de vidrio, el cielorraso suspendido, la domótica y el circuito cerrado con cámaras IP”, dice el ejecutivo.
Fuente: Grupo Proaco
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