Este novedoso producto financiero para el mercado de Córdoba está orientado a inversores que cuenten con un mínimo de U$S 10.000 y que hasta ahora no tenían acceso al negocio del “real estate”.
UN FAVORABLE CONTEXTO
En los momentos de inestabilidad se pueden hacer muy buenos negocios, canalizando la liquidez en la compra de inmuebles, logrando un verdadero “refugio de valor” para los ahorros.
En este contexto, no cabe ninguna duda, que los bienes raíces son la principal alternativa de inversión. Más aún si se eligen proyectos innovadores, con valores diferenciales y desarrollados por empresas con experiencia y trayectoria en el sector.
Esta alternativa de inversión permite conservar el valor de los ahorros, a la vez que se genera escala y se fracciona la inversión diversificándose en una canasta de inmuebles.
CÓMO FUNCIONA EL POOL INMOBILIARIO EDILICIASUEZ
La clave es la conformación de un fondo para la compra de un conjunto de unidades en construcción, a un precio negociado en bloque. Este fondo estará dividido en cuotas parte de un valor mínimo de U$S 10.000 cada una y transferibles en cualquier momento, conforme a un procedimiento establecido.
El fin de la compra es la reventa del los inmuebles al momento de la posesión, o antes si las condiciones de mercado fueran convenientes, con la única condición que se obtenga un diferencial mínimo del 10% anual del valor de compra inicial.
Llegado el momento de la posesión, y de no haberse concretado la venta, los inmuebles se alquilarán o se pondrán a disposición en caso de estar destinados a renta hotelera (Sistema Mégaron) distribuyendo dicha renta entre los inversores.
EL DIFERENCIAL DEL POOL INMOBILIARIO EDILICIASUEZ
Este formato genera una escala que permite condiciones más favorables para el comprador. Además, posibilita la diversificación con un mix de productos que amplía las posibilidades de venta futura y, al tratarse de varias propiedades, no condiciona tan decisivamente la inversión.
Con el objetivo de hacer participar a los pequeños y medianos inversores, en EdiliciaSuez hemos desarrollado este innovador concepto que permite lograr esa escala y otorga estos beneficios:
Ingreso a un innovador modelo de negocio de mucho importe con poco capital.
Estabilidad de los ahorros al resguardarlo de la incertidumbre de corto plazo
Descuento del 25% en la compra por el volumen de operaciones.
Acceso con pequeñas cuotas de capital a importantes inmuebles.
Distribución del capital en una canasta de inmuebles diversificada inaccesible de otra manera.
Capacidad de negociación en la venta, alquiler o renta.
Gestión del negocio por parte de un especialista.
Pertenecer al circulo de inversiones de EdiliciaSuez.
Beneficios de membresía al comprar productos de la Cadena Megaron Condo Hotel.
PRIMERA SERIE:
El primer fondo será de U$S 500.000 dividido en 50 módulos de U$S 10.000 para la compra de propiedades con valor de venta de 665.400 logrando un descuento aproximado del 25%.
Se trata de un conjunto de propiedades de Mégaron City y Casiopea Constelación Urbana, ambos proyectos actualmente en construcción.
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